Esquina Comercial Con Patente
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Esquina comercial con vivienda |
| Ubicación | Pirámide con Franckfort, San Miguel |
| Superficie de terreno | 200 m² |
| Superficie construida | 190 m² aprox. |
| Superficie local comercial | 97 m² |
| Patente comercial | Botillería, expendio de alcoholes Clase A |
| Accesos comerciales | 2 cortinas metálicas |
| Dependencias del local | Bodega, baño y kitchenette |
| Dependencias habitacionales | 3 habitaciones, baño, living-comedor y cocina |
| Potencial de desarrollo | Posibilidad de habilitar nuevos locales comerciales |
| Conectividad | Locomoción colectiva a la puerta |
| Metro | Estación Departamental, a 3 cuadras |
🍾 Esquina Comercial con Patente de Botillería Clase A – San Miguel
Excelente oportunidad de inversión en una propiedad comercial en esquina, ubicada en Pirámide con Franckfort, comuna de San Miguel. Su ubicación estratégica, con alto flujo peatonal y vehicular, locomoción colectiva a la puerta y cercanía al Metro Departamental, la convierte en una alternativa atractiva para desarrollar actividades comerciales.
La propiedad cuenta con un local comercial de amplias dimensiones, patente de botillería para expendio de alcoholes Clase A y espacios habitacionales que ofrecen distintas posibilidades de aprovechamiento. Además, dispone de potencial para habilitar nuevos locales comerciales, sujeto a las condiciones normativas correspondientes.
💰 Valor de venta: UF 7.600 (313.401.276clp aprox)
Ficha Técnica
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Esquina comercial con vivienda |
| Ubicación | Pirámide con Franckfort, San Miguel |
| Superficie de terreno | 200 m² |
| Superficie construida | 190 m² aprox. |
| Superficie local comercial | 97 m² |
| Patente comercial | Botillería, expendio de alcoholes Clase A |
| Accesos comerciales | 2 cortinas metálicas |
| Dependencias del local | Bodega, baño y kitchenette |
| Dependencias habitacionales | 3 habitaciones, baño, living-comedor y cocina |
| Potencial de desarrollo | Posibilidad de habilitar nuevos locales comerciales |
| Conectividad | Locomoción colectiva a la puerta |
| Metro | Estación Departamental, a 3 cuadras |
🏪 Características y distribución
Local comercial
Superficie aproximada de 97 m².
Dos cortinas metálicas para acceso y atención comercial.
Bodega, baño y kitchenette.
Incluye patente de botillería para expendio de alcoholes Clase A, según las condiciones de la operación.
Área habitacional
Tres habitaciones.
Living-comedor.
Cocina.
Baño.
Potencial comercial
Propiedad en esquina, con buena exposición hacia el entorno.
Posibilidad de evaluar la construcción o habilitación de nuevos locales comerciales, previa revisión de la normativa y factibilidad municipal.
🧭 Recomendación comercial
Propiedad especialmente interesante para comerciantes, inversionistas y operadores del rubro de botillería que busquen establecerse en un punto estratégico de San Miguel.
Su ubicación sobre un eje de conexión entre Santa Rosa y Gran Avenida, junto con el flujo vehicular, peatonal y la cercanía al Metro Departamental, favorece la visibilidad y accesibilidad del negocio.
La combinación de local comercial, espacios habitacionales y potencial de desarrollo permite evaluar distintas estrategias de inversión, ya sea para explotación comercial directa o para proyectar nuevos espacios de negocio, siempre sujeto a la factibilidad normativa.
⭐ Una oportunidad para invertir en una esquina comercial con patente de botillería y potencial de crecimiento en una zona urbana consolidada.
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